011.4322.7557

DEPARTAMENTOS

Montevideo al 100 (Entre Rivadavia y Bme. Mitre), Congreso, Capital Federal, Ciudad de Buenos Aires, Argentina

U$S 1.000.000

Edif.en Block/Estructura/Obra

Descripción

### Es para comprar al por mayor y vender al por menor, es entiende ? ### Son 21 deptos, de los cuales hay 20 totalmente equipados para entrar, tal cual se ven en las fotos. Todos con aire acondicionado, muebles, cocinas, TV, etc, etc, etc, Actualmente se alquilan por día, por semana o por mes, El edificio no se encuentra en Propiedad Horizontal, por lo tanto se vende en BLOCK. Lo que da un promedio de u$s 40.400.- por depto. ¡¡¡ INSTALADOS Y EQUIPADOS ¡¡ Una vez que el edificio lo transformen en Propiedad Horizontal, se podrá vender cada depto. en un promedio de u$s 60.000.- ........ en fin, hagan las cuentas. TV por cable e internet en todo el edificio. Un solo empleado y un ayudante de limpiez. LOS PLANOS ENSTAN EN ESTA FICHA !!!! del 1° al 10° son todos iguales. El alquiler promedio mensual es de $ 10.400 (son 20 departamentos o sea $ 208.000.- de renta mensual). Gastos fijos: Encargado $ 14.000.- , Ayudanet $ 10.000.-, Sereno $ 12.000.-, ABL cada 2 unidades $366 ($ 3.666 por todo el edificio), GAS $ 2.700.- , AySA $ 7.000.- Cualquier duda, LLAMARNOS SE VENDE POR TRACTO ABREVIADO.

ITEMS

46.00 mts2 de Superficie de Terreno
5.70 mts de Frente
460 mts2 de Superficie Total

CARACTERISTICAS

Gas Natural
Desagüe Cloacal
Pavimentado
Agua Corriente

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